In questa guida
Richiedi preventivi gratuiti e senza impegno ai professionisti della tua zona
Come funziona il servizio preventivi di habitissimo?
1. Raccontaci del tuo progetto asfaltare.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di asfaltare.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per asfaltare
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Asfaltare accesso a garage | 3.000€ | 30 metri |
| Asfaltare strada | 12.700 € | 100 metri |
| Asfaltare terreno | 30.000 € | 1.000 mq |
| Asfaltare parcheggio | 10.000€ | 500 mq |
Come otteniamo i prezzi?
Quanto costa asfaltare?
Asfalto tiepido
L'asfalto tiepido ha il vantaggio di poter essere applicato a temperature più basse, grazie alla sua composizione a base di catrame che ne migliora la lavorabilità a basse temperature, prima di indurirsi. Inoltre prevede un notevole abbattimento dei costi di produzione e un minore impatto ambientale.
Costo asfalto al mq: 14€. Prezzo medio per 100 mq: circa 1.400€.
Asfalto drenante
L'asfalto drenante ha grana più grossa rispetto all’asfalto normale e si utilizza per le strade a scorrimento veloce. La superficie si presenta con delle rugosità che gli consentono di far defluire l’acqua assicurando una migliore tenuta degli pneumatici anche sul bagnato, anche al passaggio di veicoli pesanti.
Costo asfalto al mq: 20€. Prezzo medio per 100 mq: circa 2.000€.
Asfalto gommato
L'asfalto gommato si ottiene unendo alla miscela dell’asfalto il granulato ottenuto da vecchi pneumatici. Questa tipologia di asfalto dona una copertura molto efficiente e più duratura nel tempo rispetto all’asfalto normale. È anche una soluzione più sicura perché migliora drenaggio e aderenza. In aggiunta la sua composizione attutisce i rumori.
Costo asfalto al mq: 25€. Prezzo medio per 100 mq: circa 2.500€.
Asfalto fonoassorbente
L'asfalto fonoassorbente serve per ridurre l’inquinamento acustico. Per ottenere questa caratteristica sono stati inseriti nella miscela base di bitume dei polimeri altamente porosi in grado di assorbire i rumori prodotti dal traffico, diminuendo sensibilmente i decibel raggiunti. Il costo è di circa 1.400€ per 100mq.
Costo asfalto al mq: 13€. Prezzo medio per 100 mq: circa 1.300€.
Informazione utile
Il prezzo medio per asfaltare una strada dipende da molti fattori, come ad esempio, le dimensioni e la pendenza del terreno, e lo stato di fatto della via. Se il costo asfalto al mq è in media di circa 13€, per asfaltare una strada privata di 200 mq, la spesa totale è di circa 2.600€.
- da 1 giorno a 1 settimana
- Dificoltà: Media
Prezzi per asfatare per città
| Città | Prezzi |
| Roma | da 15€ a 28€ al mq |
| Milano | da 15€ a 28€ al mq |
| Napoli | da 10€ a 25€ al mq |
| Palermo | da 10€ a 25€ al mq |
| Torino | da 15€ a 25€ al mq |
Prezzi per asfaltare le strade in base alle città
Quanto costa asfaltare una strada a Roma?
Il costo medio per asfaltare una strada a Roma è di circa 2.000€. Tale prezzo si riferisce all’utilizzo dell'asfalto drenante per una strada di 100 mq.
Quanto costa asfaltare una strada a Milano?
Il prezzo medio per asfaltare una strada a Milano risulta più alto rispetto alla media nazionale. In questo caso, per asfaltare una strada di 150 mq utilizzando l’asfalto drenante, il costo medio è di circa 3.750€.
Quanto costa asfaltare una strada a Napoli?
Il prezzo medio per asfaltare un terreno a Napoli con l’asfalto a caldo si aggira intorno ai 12€/mq. Pertanto, per asfaltare un appezzamento di terra di 200 mq in questa città, il costo medio è di circa 2.400€.
Quanto costa asfaltare una strada a Palermo?
Il costo medio per asfaltare una strada privata di 40 mq a Palermo è di circa 550€. Tale prezzo si riferisce ad un intervento compiuto utilizzando l’asfalto a freddo, ideale per le piccole aree.
Quanto costa asfaltare una strada a Torino?
I costi per asfaltare una strada pubblica a Torino non si discostano molto da quelli proposti nelle altre città del Nord Italia. In questo caso, per asfaltare una strada di 250 mq in centro città con l’asfalto tiepido, il prezzo medio è di circa 3.500€.
Permessi necessari per asfaltare una strada privata
Per l'asfaltatura di una strada privata sterrata in modo da renderla percorribile da automobili è necessario richiedere al Comune il permesso di costruire.
Non sarà sufficiente presentare la SCIA che si chiede solitamente per gli interventi di manutenzione straordinaria poiché si tratta di un intervento di trasformazione urbanistica del territorio.
La richiesta del Permesso di Costruire sarà corredata di progetto dettagliato compilato da un tecnico abilitato come un geometra, un architetto o un ingegnere, che allegherà l’asseverazione di conformità alle normative vigenti. Sarà necessario inoltre versare un contributo per gli oneri concessori, che sarà calcolato in base all’opera da realizzare.
Se il territorio è soggetto a vincoli di natura paesaggistica o di altro genere andrà richiesta l’autorizzazione all’autorità competente.
Asfaltare una strada privata in condominio: la ripartizione delle spese
La strada privata dà accesso a un unico condominio
Diversamente dalle strade pubbliche che sono gestite da enti pubblici, i lavori per asfaltare una strada privata spettano ai proprietari. Se il proprietario è unico questi potrà gestire tutta la procedura in autonomia, quando invece sono in ballo più proprietari la situazione può diventare complessa da gestire se non tutti sono favorevoli a suddividere il costo per asfaltare la strada privata.
Per i condomìni si procede come di consueto per le spese che riguardano i beni comuni, come stabilito dal codice civile. Per prima cosa, la proposta di eseguire l’asfaltatura della strada condominiale andrà presentata durante l’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria e votata se presente la maggioranza dei condomini.
Per ottenere il quorum si dovrà raggiungere la maggioranza dei consensi e almeno 2/3 del valore dell’edificio. Le spese per l’esecuzione del lavoro andranno ripartite secondo i millesimi di proprietà di ciascun proprietario.
La strada è condivisa tra più di un’abitazione
Questo può essere il caso di villette a schiera o di abitazioni connesse alla strada pubblica soltanto attraverso una strada privata. Anche in questa occasione bisognerà seguire le norme che si utilizzano per i condomìni, anche nel caso in cui la strada è l’unico bene condiviso.
Secondo tali norme se presenti più di otto condòmini sarà obbligatorio nominare un amministratore ed aprire un conto corrente condominiale per procedere come un vero e proprio condominio per le decisioni riguardanti i beni comuni come una strada privata.
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