In questa guida
- Costi per pulire fognature
- Quanto costa pulire la fognatura?
- Informazione utile
- Esempi di preventivi per la pulizia integrale della fognatura
- Quando è necessario pulire le fognature?
- Domande frequenti sulla pulizia delle fognature
- Operazioni da eseguire per la pulizia delle condotte fognarie
- Cosa dice la legge circa la pulizia della fognatura?
- Pulire le fognature: ecco le principali cause di ostruzione delle condotte
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2. Confronta i migliori professionisti e aziende di pulire fognature.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per pulire fognature
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Pulire fognature condominio | 120 € | Spurgo pozzo nero |
| Pulire fognature villa | 150 € | Spurgo pozzo nero con rimozione di materiale intasante |
| Pulire fognature ufficio | 250 € | Spurgo fossa biologica |
| Pulire fognature ristorante/bar | 300 € | Spurgo fossa biologica con rimozione di materiale intasante |
| Pulire fognature locale commerciale | 200 € | Spurgo pozzo nero |
Quanto costa pulire la fognatura?
Pulire condotta fognaria
Per pulire le fognature cittadine, le imprese di spurghi utilizzano mezzi specifici, come ad esempio, quelli combinati, denominati canal-jet. Questi ultimi, grazie all’impiego di getti d’acqua ad alta pressione, puliscono a fondo i condotti della fogna, inoltre, sono dotati anche di strumentazione per eseguire le videoispezioni e l’aspirazione dei residui liquidi.
Il costo medio per pulire una condotta fognaria con mezzo canal-jet (4 ore di lavoro) è di circa 1.000€+IVA.
Pulire sifone
Pulire il sifone del lavandino del bagno o della cucina, è un intervento abbastanza complesso e sgradevole, poiché, oltre a dover essere in grado di smontare e rimontare alcuni componenti del tubo, è necessario utilizzare anche prodotti chimici per liberare le condutture dai residui, ed infine, eliminarli manualmente. Per questo motivo, è sempre consigliabile contattare un professionista per eseguire questa operazione.
Il prezzo medio per pulire un sifone (1 ora di lavoro) è di circa 80€.
Pulire pozzetto
I pozzetti, sono strutture poste al di sotto del terreno, il cui scopo è quello di raccogliere i liquami provenienti dalle abitazioni non collegate alla rete fognaria cittadina. Dato che tali elementi non sono dotati di sistema di depurazione e scarico, occorre farli svuotare periodicamente da ditte specializzate.
Il costo medio per pulire un pozzetto (1 ora di lavoro) è di circa 250€+IVA.
Pulire fossa biologica
Le fosse biologiche sono contenitori per liquami dotati di due o tre camere, il cui funzionamento (dato dalle valvole) fa sì che i residui più leggeri rimangano in superficie, mentre quelli più pesanti, si depositino sul fondo. Questi ultimi, possono essere trattati per mezzo dell’azione dei batteri anaerobici.
Il prezzo medio per pulire una fossa biologica da 4 mq (4000 litri) è di circa 200€.
Informazioni e prezzi relativi alla manutenzione dei depuratori d'acqua
Pulire fossa biologica Imhoff
Le fosse biologiche Imhoff sono strutture che consentono di depurare i liquami prodotti, e in seguito di smaltirli presso un determinato canale di dispersione. Si tratta di contenitori dotati di due vani, in cui vengono depositati residui solidi e liquidi. Le fosse biologiche Imhoff sono migliori rispetto a quelle tradizionali, poiché consentono di produrre residui facilmente trattabili.
Il costo medio per pulire una fossa biologica Imhoff da 3 mq (3000 litri) è di circa 180€.
Leggi questo approfondimento per sapere come effettuare lo spostamento degli scarichi!
Informazione utile
Il prezzo medio per pulire le fognature delle utenze domestiche ed eseguire una videoispezione dei condotti è di circa 400€.
- 1-3 giorni, in base alla difficoltà.
- Dificoltà: Medio-Alta
Esempi di preventivi per la pulizia integrale della fognatura
Pulire le fognature è un intervento fondamentale per il corretto funzionamento dell’intero sistema fognario. Il costo totale di questa operazione, varia in base alla complessità del lavoro da eseguire, alla quantità di sporcizia da asportare e smaltire, alle tariffe dei professionisti, ed infine, al procedimento scelto.
Ecco sette esempi di preventivi relativi alla pulizia integrale della fognatura, i quali contengono voci differenti a seconda del tipo di intervento svolto:
- Spurgo pozzo nero (3 ore di lavoro), al prezzo di circa 300€;
- autospurgo per linee fognarie con mezzo canal-jet (1 ora di lavoro), al costo di circa 250€ + IVA;
- aspirazione fossa biologica da 2 mq, al prezzo di circa 100€ + IVA;
- pulizia e spurgo fosse settiche da 3000 litri (3 mq), per una spesa complessiva di circa 180€;
- spurgo fosse biologiche Imhoff fino a 5 mq (5000 litri) e smaltimento materiali, al prezzo di circa 300€;
- disostruzione wc (1 ora di intervento), al costo di circa 80€;
- pulizia pozzetti degrassatori da 1 mq, al prezzo di circa 90€.
Quando è necessario pulire le fognature?
In linea generale, è opportuno pulire le fognature ogni due o tre anni, tuttavia, la frequenza dell'intervento varia in base a numerosi fattori, tra cui, il numero di persone che vivono in casa e le attività domestiche svolte, legate all’impiego dell’acqua.
È necessario ricorrere alla pulizia delle tubazioni ogni volta che si verificano determinate problematiche, come ad esempio, gli odori sgradevoli provenienti dagli scarichi, i malfunzionamenti dell’impianto idraulico, la fuoriuscita di acque reflue, ed infine, l’accumulo d’acqua nel piatto doccia, nella vasca ed all’interno del lavandino.
Tutti questi inconvenienti, sono dati, appunto, dall’ostruzione delle tubazioni, le quali necessitano di uno spurgo, che deve eseguito esclusivamente da professionisti del settore. Ciò, è molto importante, poiché, oltre ai disagi che questi eventi comportano, si possono verificare anche situazioni pericolose per la propria salute, a causa delle esalazioni di gas fognari.
Domande frequenti sulla pulizia delle fognature
Che differenza c'è tra fognatura e pozzo nero?
La rete fognaria comunale è collegata sia alle abitazioni (in genere, quelle in centro città), sia agli impianti di depurazione delle acque. Gli immobili dotati di pozzo nero invece (solitamente, situati in campagna o montagna), non possiedono una rete che colleghi il suddetto ai depuratori. Il pozzo nero, a differenza della fognatura tradizionale, deve essere svuotato periodicamente, poiché i residui presenti al suo interno non vengono trasportati agli impianti di depurazione.
Come capire se la fogna è ostruita?
Come già accennato in precedenza, è possibile rendersi conto di una eventuale ostruzione della fognatura, se si verificano problemi relativi all’impianto idraulico, come ad esempio, scarichi maleodoranti, esalazioni di gas fognari, sanitari otturati e pieni d’acqua.
Come ripartire le spese condominiali per lo spurgo della fognatura?
Quando è necessario pulire le fognature condominiali, è sempre opportuno valutare come avviene la ripartizione delle spese. In linea generale, i costi relativi allo spurgo delle tubazioni di un condominio, vengono ripartiti tra tutti i condomini basandosi sulle tabelle millesimali. Con la partecipazione all’assemblea condominiale, è possibile stabilire (insieme all’amministratore ed agli altri inquilini) a quale impresa affidare i lavori e quanti preventivi richiedere.
Quanto costa lo svuotamento della fognatura?
Il prezzo complessivo per lo spurgo o svuotamento delle fognature, varia a seconda della tipologia di struttura con cui si ha a che fare (vasche settiche, Imhoff, fosse biologiche, pozzi neri o fogne comunali), della durata e complessità dell’intervento e delle tariffe degli operatori. In genere, il costo medio dello spurgo dei tratti di rete fognaria cittadina (per due ore di lavoro), è di circa 500€ (IVA esclusa). Il servizio comprende lo svuotamento delle condutture, la chiamata dei tecnici e lo smaltimento dei liquami.
Operazioni da eseguire per la pulizia delle condotte fognarie
Prima di pulire le fognature eseguendone il lavaggio e lo spurgo, è necessario effettuare l’ispezione delle condotte stesse, in modo da comprendere al meglio le condizioni in cui si trova la rete fognaria.
Le videoispezioni, consentono infatti di verificare se sono presenti eventuali ostruzioni e di conoscere la posizione esatta di queste ultime, poiché potrebbero causare problemi duranti i lavori di lavaggio. Dopo questo intervento, è possibile iniziare le procedure di pulizia e spurgo della fogna.
Il metodo più semplice per pulire le fognature è l’utilizzo di getti d’acqua ad alta pressione, grazie ai quali è possibile eliminare tutti i residui di sporco che bloccano e rallentano l’acqua.
Nel caso in cui, invece, siano presenti ostruzioni difficili da rimuovere, è necessario impiegare i flessibili uncinati, in grado di raggiungere anche le parti interne più nascoste delle tubazioni, liberandole e scrostandole.
L’ultimo passaggio relativo alla pulizia delle fognature, consiste nell’aspirazione e nello smaltimento del materiale che ha causato la sedimentazione.
Il costo medio per eseguire il lavaggio ad alta pressione e l’aspirazione di una fossa biologica Imhoff da 1 mq, (incluso lo smaltimento dei rifiuti) è di circa 100€.
Cosa dice la legge circa la pulizia della fognatura?
La normativa di riferimento relativa alla pulizia delle fognature è contenuta nell’Articolo 230, comma 5 (ed altri) del Codice dell’Ambiente, intitolato Rifiuti derivanti da attività di manutenzione delle infrastrutture.
Secondo tale documento (il quale tratta la pulizia ordinaria della fogna), i residui che provengono dalle suddette attività di gestione, pulizia e manutenzione delle reti fognarie (sia pubbliche che private), vengono considerati prodotti da chi esegue i lavori di spurgo e lavaggio. Inoltre, i rifiuti ed i liquami devono essere correttamente smaltiti presso appositi centri.
Queste disposizioni sono valide per tutte le tipologie di reti fognarie dinamiche, ossia, dotate di tubazioni che raccolgono e trasportano i residui settici dagli immobili agli impianti di depurazione. Pertanto, sono automaticamente esclusi i pozzi neri (sistemi statici), privi di alcun collegamento ai depuratori.
Le fosse biologiche tradizionali ed Imhoff, rientrano nella categoria delle reti fognarie statiche, poiché sono composte da vasche di raccolta e non da condotte vere e proprie.
Se le fosse biologiche Imhoff presentano un collegamento con la rete fognaria, le operazioni di pulizia ordinaria devono essere regolamentate dall’Art. 230, comma 5 del Codice dell’Ambiente. Al contrario, se non vi sono collegamenti alla rete comunale, la pulizia e lo spurgo di queste strutture sono soggette a regolamentazione dall’Art. 230, comma 4 del Codice dell’Ambiente.
Pulire le fognature: ecco le principali cause di ostruzione delle condotte
Una delle principali cause di ostruzione delle condotte fognarie è data da oggetti non biodegradabili all’interno degli scarichi del wc e dei lavelli, come ad esempio, pannolini, salviette profumate e mozziconi di sigaretta. Questi prodotti, nonostante siano comunque scaricati, intasano i tubi della rete fognaria, creando una sorta di “tappo” che impedisce il corretto deflusso dell’acqua.
A volte, l’otturazione delle tubazioni della fogna può essere causata anche da sostanze liquide, come olio, vernice e prodotti chimici. Spesso, infatti (specialmente in combinazione con acque molto calcaree), i detersivi tendono a solidificarsi, formando piccoli agglomerati ed incrostazioni che, con il tempo, possono occludere le tubazioni, rendendone necessaria la pulizia.
Infine, alcuni problemi di ostruzione della rete fognaria sono causati dalle radici degli alberi, le quali, espandendosi fino alle tubazioni, possono sia danneggiarle che deformarle. In questo caso, non basterà soltanto pulire le fognature, bensì, sarà necessario intervenire con opere ben più invasive.
