Geom. Corrado Di Benedetto

Informazioni su Geom. Corrado Di Benedetto

Lo Studio Tecnico Di Benedetto nasce nel 2010 ed è composto dal titolare, il Geometra Corrado di Benedetto, e si avvale delle competenze professionali di un team di ingegneri ed architetti con decenni di esperienza professionale nel settore della progettazione, del catasto e dell’edilizia a 360 gradi offrendo a privati, tecnici e pubbliche amministrazioni consulenze e servizi catastali anche on-line.

1) PROGETTAZIONE E CONSULENZA
Progettazione civile, industriale e agricola con sopralluoghi in loco per la stesura di opportuni rilievi ante-progettuali, la redazione di disegni preliminari, definitivi, e l’elaborazione dei calcoli strutturali, offrendo alla clientela tutta l'assistenza tecnica necessaria alla presentazione ed al ritiro della documentazione burocratica per l'ottenimento del Permesso a Costruire o S.C.I.A.

2) DIREZIONE LAVORI E CONTABILITA’
Congiuntamente alla progettazione, lo Studio esegue l'assistenza tecnica necessaria alla Direzione dei Cantieri edili, relativamente alla costruzione di edifici, con assistenza tecnica diretta con le maestranze in cantiere, offre assistenza tecnica d'ufficio (computi metrici, contabilità lavori, stesura di particolari grafici costruttivi, ecc..) il tutto per una corretta esecuzione dei lavori.

3) CATASTO E TOPOGRAFIA
Lo Studio esegue, con stesura grafica e ausilio dei programmi ministeriali:
a) Accatastamenti o variazioni di fabbricati urbani con procedura DOCFA;
b) Tipi mappali per inserimenti in mappa o ampliamenti di fabbricati e frazionamenti di particelle con procedura PREGEO e redazione di nuove monografie;
c) Rilievi topografici celerimetrici a fabbricati e terreni per riconfinamenti e tracciamenti in cantiere di nuove opere civili ed industriali;
d) Visure catastali di fabbricati e terreni per immobile, per soggetto, per elenco immobili, per estratto di mappa WEGIS, per planimetria urbana, storica per immobile e ipotecaria;
e) Variazioni colturali tramite procedura DOCTE;
f) Volture catastali a seguito di successione in morte, atti pubblici e privati, ricongiungimenti di usufrutto;
g) Fogli di osservazione per rettifiche d’ufficio;

4) SICUREZZA SUI LUOGHI DI LAVORO (ai sensi del D.lgs. 81/2008)
Si redigono i vari piani operativi di sicurezza obbligatori per i cantieri edili così come evidenziato nel D.Lgs. 81/08, il tutto redatto su programmi specifici con inoltro della documentazione burocratica agli enti preposti al controllo.
Congiuntamente, lo Studio è in grado di garantire incarichi per il Coordinatore della sicurezza sia in fase di progettazione che in fase di esecuzione così come richiesto dal D.Lgs. 81/08, con personale altamente specializzato e formato, costantemente presente in cantiere, ed inoltre,
a) Coordinamento durante l’Esecuzione dei Lavori
b) Documento di Valutazione dei Rischi (D.V.R. e D.U.V.R.I.)
c) Fascicolo Tecnico delle Opere Successive
d) Piani Operativi di Sicurezza e Coordinamento (P.O.S. e P.S.C.)
e) Pi.M.U.S. (Piano di Montaggio Uso e Smontaggio dei Ponteggi Metallici Fissi)

5) RECUPERO ENERGETICO
Si rilasciano attestati di certificazione energetica sulla base di criteri generali e di apposite metodologie di calcolo applicati sul fabbricato oggetto attestazione.
La certificazione energetica ha la funzione di attestare la prestazione e le caratteristiche energetiche di un edificio, in modo da consentire al cittadino una valutazione di confronto di tali caratteristiche rispetto ai valori di riferimento previsti dalla legge, unitamente ad eventuali suggerimenti per il miglioramento della resa energetica dell’edificio.
L’attestato di certificazione energetica ha validità per dieci anni e deve essere aggiornato quando vi siano interventi che modifichino la prestazione energetica dell’edificio o degli impianti termici.
Lattestato di certificazione energetica (o di qualificazione energetica in caso di carenze normative da parte delle Regioni e delle Provincie) è necessario per accedere alle agevolazioni fiscali in tema di risparmio energetico.

6) CONSULENZE TECNICHE
Si eseguono perizie di stima di immobili residenziali, artigianali e commerciali per vendite, mutui o altro, il tutto previo sopralluogo in loco ed acquisizione della documentazione necessaria allo svolgimento di detto lavoro.
a) Perizie Giurate presso il competente Tribunale;
b) Stime immobiliari di fabbricati e terreni;
c) Divisioni ereditarie;
d) Stima dei danni;

7) GESTIONE IMMOBILIARE
Lo Studio è in grado di garantire tutta l'assistenza tecnica e burocratica necessaria alla vendita immobiliare di abitazioni, fabbricati artigianali e commerciali avvalendosi di professionisti in grado di assistere e soddisfare le varie esigenze della clientela per la ricerca, l'acquisto e la locazione di immobili.
a) Assistenza per Atti di Compravendita, Divisione, Donazione e Permuta
b) Assistenza per Contratti di Locazione Abitativa, Artigianale, Commerciale, Industriale e Rurale
c) Assistenza per Contratti Preliminari di Compravendita
d) Amministrazione condominiali
e) Redazione di regolamenti condominiali e tabelle millesimali.

8) EDILIZIA E COSTRUZIONI
Grazie al supporto di affermate imprese edili, lo Studio si occupa tra l’altro di:
a) Costruzioni civili ed industriali;
b) Ristrutturazioni;
c) Risanamento e recupero di edifici storici;
d) Impiantistica civile ed industriale;
e) Realizzazione e manutenzione di aree verdi;
f) Realizzazione e manutenzione di opere idrauliche;
g) Gestione gare d’appalto.