I servizi di alberghi più richiesti a Milano
Le aziende di ristrutturazione di alberghi a Milano offrono numerosi servizi correlati a questo settore. Possono occuparsi di ogni aspetto dei lavori commissionati dal cliente, offrendo anche delle soluzioni chiavi in mano. Di seguito un breve elenco dei servizi più richiesti:
ristrutturazione integrale: rifacimento completo della struttura alberghiera e contestuale smaltimento di rifiuti e macerie risultanti dai lavori;
ristrutturazione parziale: rifacimento delle facciate, dei balconi o degli infissi e altri lavori analoghi;
ristrutturazione tetto: comprende anche opere di impermeabilizzazione ed isolamento del tetto che permette anche un miglioramento della classe energetica dell’immobile;
isolamento termico e acustico: sostituzione infissi e installazione di cappotti termici;
recupero delle aree verdi: determinate categorie di alberghi possono avere delle aree verdi come giardini, serre o piccoli parchi privati e le aziende di ristrutturazione di condomini possono spesso occuparsi anche del loro recupero;
ristrutturazione delle aree comuni: verniciatura delle pareti interne, manutenzione delle scale o rifacimento di cortile e posti auto;
ristrutturazione piscine: la piscina è per molti alberghi un fiore all’occhiello e per questo deve essere sottoposta a manutenzione continua ed occasionali interventi di ristrutturazione.
Materiali impiegati nella alberghi a Milano
I materiali utilizzati dalle aziende di ristrutturazione di alberghi a Milano hanno certificazione CE e di conseguenza sono all’altezza dei migliori standard a livello europeo. Questi materiali sono accompagnati da garanzia che può andare anche oltre i dieci anni:
Cemento resina;
Piastrelle;
Materiali per l’isolamento termico: lana di roccia, poliuretano espanso, legno, sughero;
Vetro temperato;
PVC;
Materiali per l’impermeabilizzazione: vernici protettive, bentonite, polietilene, polipropilene, cartonfeltro bitumato.
Certificati, permessi e associazioni per le aziende di ristrutturazione di alberghi
I principali permessi richiesti per i servizi offerti dalle aziende di ristrutturazione di alberghi a Milano sono:
Permesso di costruire: per interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione pesante;
Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), per manutenzione straordinaria, risanamento conservativo o restauro;
Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), svolgimento di altri lavori diversi da quelli già elencati. In questo ultimo caso non è necessario versare alcun tipo di onere al proprio comune.
Province in cui prestano servizio a Milano i professionisti della ristrutturazione di alberghi
IVA applicabile
Le opere di ristrutturazione di alberghi sono soggette a fatturazione con ’aliquota IVA ordinaria del 22% in quanto non esistono agevolazioni fiscali, in tema d’IVA, per la costruzione di fabbricati ad uso diverso dall’abitazione (in questo caso la struttura alberghiera).