In questa guida
- Prezzi per isolamento
- Prezzi per l'isolamento termico di casa
- Quanto costa isolare una casa?
- Esempi di preventivi per isolare un ambiente
- Perchè è importante avere una giusta coibentazione termica
- Prezzi dell'isolamento per città
- Domande interessanti sull'isolamento termico
- Incentivi fiscali per gli interventi di isolamento termico
- Quanto costa isolare il tetto?
- È possibile isolare la camera d'aria della facciata di una casa?
- Quanto costa isolare una parete interna?
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2. Confronta i migliori professionisti e aziende di isolamento.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Prezzi per isolamento
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Isolare casa integralmente | 8.000€ | 60 m² |
| Isolare facciata condominio | 50.000€ | 500 m² |
| Isolare parete interna di una stanza | 300€ | 20 m² |
| Isolare acusticamente un locale commerciale | 30.000€ | 3.000 m² |
| Cappotto termico esterno villa | 20.000€ | 250 m² |
| Isolare integralmente locale commerciale | 100.000€ | 1.000 m² |
Come otteniamo i prezzi?
Prezzi per l'isolamento termico di casa
Isolamento con materiali vegetali
I materiali vegetali sono materie prime rinnovabili e vengono prodotti in modo sostenibile, inoltre, sono riciclabili e biodegradabili. Hanno ottime proprietà di isolamento termico ed acustico, sono atossici e si prestano alla posa sia in esterni che in interni. Il costo medio per isolare un appartamento di 70 mq usando i materiali vegetali è di circa 7.700€.
Isolamento con materiali sintetici
I materiali sintetici sono ottimi isolanti termici che si caratterizzano per una struttura cellulare alveolare. Hanno una buona resistenza agli agenti chimici e biologici e non subiscono gli effetti di acqua ed umidità, anche se ogni prodotto ha le proprie caratteristiche specifiche. Il prezzo medio per isolare una casa di 70 mq con i materiali sintetici è di circa 6.000€.
Isolamento con materiali minerali
I materiali minerali sono di origine naturale, si possono reperire facilmente e sono rinnovabili e riciclabili. Inoltre, questi prodotti sono caratterizzati da buone proprietà isolanti e regolano l’umidità, pertanto, sono ideali per la coibentazione del tetto. Il costo medio per isolare una casa di 70 mq con i materiali minerali è di circa 7.000€.
Ecco i prezzi per realizzare l'isolamento termico dei tetti!
Quanto costa isolare una casa?
Il costo medio per isolare una casa dipende dal tipo di intervento da eseguire e dalle dimensioni delle superfici su cui intervenire. L'isolamento interno di un appartamento di 70 mq con il polistirene espanso sinterizzato (EPS) costa circa 5.500€.
- Da 1 a 20 giorni circa
- Dificoltà: media
Esempi di preventivi per isolare un ambiente
Il costo medio per realizzare l’isolamento termico di uno spazio varia in base a numerosi fattori, come ad esempio:
- le dimensioni dell’ambiente;
- i materiali e le tecniche utilizzati per coibentare;
- l’eventuale esecuzione di opere murarie aggiuntive;
- l’acquisto ed il trasporto dei materiali isolanti (IVA e spese di spedizione incluse);
- l’affitto di ponteggi (se c’è bisogno di effettuare il lavoro in altezza);
- l’eventuale smaltimento di macerie;
- la complessità del lavoro e le tempistiche richieste;
- le tariffe dei professionisti (manodopera).
Qui di seguito si elencano quattro esempi di preventivi i cui valori cambiano in base alle caratteristiche appena descritte.
- Realizzare l’isolamento termico del sottotetto di un’abitazione con le lastre termoisolanti polimeriche (35 mq): costo medio di circa 2.700€.
- Coibentare il tetto di un edificio con i pannelli in sughero (80 mq): costo medio di circa 10.500€.
- Realizzare cappotto esterno con i rotoli in lana di roccia (per un totale di 120 mq): costo medio di circa 12.000€.
- Isolare le pareti con un cappotto interno con i pannelli in fibra di legno (per un totale di 50 mq): prezzo medio di circa 5.000€.
I costi indicati includono l’acquisto dei materiali e la manodopera.
Perchè è importante avere una giusta coibentazione termica
Aumento del comfort abitativo
Una casa ben isolata è una casa che risente poco delle condizioni atmosferiche esterne, per cui, mantiene a lungo il suo microclima interno. Ambienti di questo genere risultano, di conseguenza, maggiormente confortevoli e non risentono degli sbalzi termici. Inoltre, l’isolamento termico apporta anche l’effetto di isolamento acustico, pertanto, anche i rumori esterni vengono attutiti per una maggiore vivibilità.
Risparmio energetico
Grazie alla coibentazione è possibile ridurre i consumi per il riscaldamento. Ci saranno infatti minori dispersioni termiche e la temperatura desiderata sarà raggiunta più in fretta e durerà più a lungo. Inoltre, tale accortezza è ottima anche per la salvaguardia dell'ambiente, poiché, grazie ad essa, si produrrà un minore spreco di energia e si inquinerà di meno. Per comprendere la portata di tale cambiamento, basta pensare che, grazie ad un buon isolamento termico, si ottiene un risparmio energetico consistente stimato nella percentuale del 20% sul costo annuo di alimentazione.
Risparmio economico
Una buona coibentazione termica è certamente un investimento per un immobile, ma comporta nel tempo una notevole riduzione sulle spese di gestione, per cui, a lungo termine, è una scelta che permette di risparmiare. Per riscaldare o climatizzare l’ambiente dopo aver migliorato l’isolamento termico, saranno necessarie meno ore di accensione degli impianti per ottenere una temperatura ottimale.
Aumento del valore della casa
Un altro vantaggio ottenuto dall’avere una buona coibentazione è un miglioramento generale dell’edificio che aumenta le proprie prestazioni energetiche. Con questo intervento, infatti, si può ottenere una classe energetica superiore e quindi, un aumento del valore dell’immobile.
Prezzi dell'isolamento per città
| Città | Prezzi |
| Roma | da 85€ a 120€ al mq |
| Lucca | da 75€ a 100€ al mq |
| Milano | da 95€ a 130€ al mq |
| Palermo | da 75€ a 100€ al mq |
| Treviso | da 80€ a 100€ al mq |
Domande interessanti sull'isolamento termico
Quali sono le parti della casa che devono essere isolate?
Gli edifici sono costantemente esposti alle intemperie e agli agenti atmosferici (sole, freddo, vento e gelo) pertanto, devono essere isolati interamente. I muri perimetrali e il tetto sono le parti che causano una maggiore dispersione termica, e nella gran parte dei casi, è necessario isolare il sottotetto e anche coibentare il solaio.
È migliore il cappotto termico interno o esterno?
Il cappotto termico interno si può realizzare in poco tempo ed è ideale quando non si può intervenire all’esterno. Il cappotto termico esterno è un’ottima soluzione per le case indipendenti, ma la sua installazione può risultare complessa, a causa dei vari permessi da richiedere al comune e ai vicini di casa, e della difficoltà dei lavori che andranno ad incidere anche sul costo del cappotto termico stesso.
È possibile isolare termicamente un pavimento già esistente?
Isolare un pavimento già esistente è possibile: se non si vogliono eseguire demolizioni, si può applicare un materassino per l'isolamento termoacustico e sopra di esso, posare un pavimento flottante. Questo comporta un rialzo della quota del pavimento di qualche millimetro e può richiedere l’adattamento di porte e portefinestre.
Quali sono i migliori infissi per aumentare l'isolamento della casa?
Gli infissi moderni hanno tutti buone proprietà isolanti. Le finestre in legno sono ottime sotto questo punto di vista, perché il materiale in questione è naturalmente isolante; quelle in alluminio a taglio termico sono molto efficienti proprio per la loro struttura (gas isolanti posti fra le lastre), ma i serramenti con prestazioni superiori in termini di isolamento termico sono quelli in PVC.
Incentivi fiscali per gli interventi di isolamento termico
Per i lavori di isolamento termico sono previste varie agevolazioni fiscali, come ad esempio, le detrazioni del 50% e del 36%, le quali, in futuro, saranno proposte rispettivamente al 36% e al 30%.
Attualmente, molti bonus fiscali sono in fase di modifica, pertanto, prima di realizzare l'isolamento termico della propria casa, è necessario informarsi quotidianamente sugli eventuali cambiamenti apportati, per non incorrere in multe o irregolarità.
Quanto costa isolare il tetto?
Il tetto è la componente dell'edificio più esposta alle intemperie e agli sbalzi termici, dunque, la sua coibentazione equivale ad un minor dispendio energetico e, conseguentemente, ad un risparmio non indifferente sulle bollette. Oltre a questo, con tale intervento si ottiene un'insonorizzazione completa della struttura.
I costi per isolare il tetto dipendono da tre fattori principali: il metodo di lavorazione adottato, le caratteristiche del tetto in termini di altezza e le sue dimensioni.
Ecco un elenco dei costi medi relativi alla coibentazione di un tetto:
- isolamento del tetto dall'interno (intradosso): costo variabile da 25€/mq a 40€/mq;
- isolamento del tetto dall'esterno (estradosso): prezzo variabile da 40€/mq a 60€/mq;
- coibentazione di 30 mq di tetto: costo variabile da 2.000€ a 6000€ circa;
- coibentazione di 100 mq di tetto: prezzo variabile da 6.500€ a 10.500€ circa.
È possibile isolare la camera d'aria della facciata di una casa?
Coibentare una facciata sfruttando le intercapedini presenti al suo interno è un intervento possibile: basta utilizzare la schiuma poliuretanica o quella in cellulosa, le quali vengono iniettate con appositi macchinari sfruttando la tecnica dell’insufflaggio.
Il costo medio di tale intervento è di circa 20€/mq.
Quanto costa isolare una parete interna?
Il costo totale per isolare una parete interna cambia in base al tipo di tecniche e di prodotti utilizzati. Naturalmente, il prezzo varia anche a seconda delle tariffe dei professionisti, delle tempistiche richieste per eseguire il lavoro, della complessità delle opere e infine, della zona geografica in cui ci si trova.
Ecco alcuni esempi di preventivi per isolare una parete interna, i cui prezzi cambiano in base al materiale scelto:
- isolamento di un muro interno con pannelli isolanti in sughero: costo medio al mq di circa 60€;
- isolare una parete interna con pannelli in polistirolo grafite: prezzo medio al mq di circa 30€;
- coibentare una parete interna con pannelli in fibra di legno: costo medio al mq di circa 80€;
- coibentazione di un muro interno con pannelli in lana di roccia e cartongesso: prezzo medio al mq di circa 90€.
