In questa guida
- Prezzi per isolamento
- Prezzi per l'isolamento termico di casa
- Informazione utile
- Esempi di preventivi per isolare un ambiente
- Perchè è importante avere una giusta coibentazione termica
- Prezzi dell'isolamento per città
- Domande interessanti sull'isolamento termico
- Incentivi fiscali per gli interventi di isolamento termico
- Quanto costa isolare il tetto?
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1. Raccontaci del tuo progetto isolamento.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di isolamento.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Prezzi per isolamento
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Isolare casa integralmente | 8.000€ | 60 m² |
| Isolare facciata condominio | 50.000€ | 500 m² |
| Isolare parete interna di una stanza | 300€ | 20 m² |
| Isolare acusticamente un locale commerciale | 30.000€ | 3.000 m² |
| Cappotto termico esterno villa | 20.000€ | 250 m² |
| Isolare integralmente locale commerciale | 100.000€ | 1.000 m² |
Come otteniamo i prezzi?
Prezzi per l'isolamento termico di casa
Isolamento con materiali vegetali
I materiali vegetali sono materie prime rinnovabili e vengono prodotti in modo sostenibile, inoltre, sono riciclabili e biodegradabili. Hanno ottime proprietà di isolamento termico ed acustico, sono atossici e si prestano alla posa sia in esterni che in interni. Il costo medio per isolare un appartamento di 70 mq usando i materiali vegetali è di circa 7.700€.
Isolamento con materiali sintetici
I materiali sintetici sono ottimi isolanti termici che si caratterizzano per una struttura cellulare alveolare. Hanno una buona resistenza agli agenti chimici e biologici e non subiscono gli effetti di acqua ed umidità, anche se ogni prodotto ha le proprie caratteristiche specifiche. Il prezzo medio per una casa di 70 mq con i materiali sintetici è di circa 6.000€.
Isolamento con materiali minerali
I materiali minerali sono di origine naturale, si possono reperire facilmente e sono rinnovabili e riciclabili. Inoltre, questi prodotti sono caratterizzati da buone proprietà isolanti e regolano l’umidità, pertanto, sono ideali per la coibentazione del tetto. Il costo medio necessario per una casa di 70 mq con i materiali minerali è di circa 7.000€.
Ecco i prezzi per realizzare l'isolamento termico dei tetti!
Informazione utile
Il costo medio per realizzare tale lavorazione dipende dal tipo di intervento da eseguire e dalle dimensioni delle superfici su cui intervenire. L'isolamento interno di un appartamento di 70 mq con il polistirene espanso sinterizzato (EPS) costa circa 5.500€.
- Da 1 a 20 giorni circa
- Dificoltà: media
Esempi di preventivi per isolare un ambiente
Il costo medio per realizzare l’isolamento termico di uno spazio varia in base a numerosi fattori, come ad esempio:
- le dimensioni dell’ambiente;
- i materiali e le tecniche utilizzati per coibentare;
- l’eventuale esecuzione di opere murarie aggiuntive;
- l’acquisto ed il trasporto dei materiali isolanti (IVA e spese di spedizione incluse);
- l’affitto di ponteggi (se c’è bisogno di effettuare il lavoro in altezza);
- l’eventuale smaltimento di macerie;
- la complessità del lavoro e le tempistiche richieste;
- le tariffe dei professionisti (manodopera).
Qui di seguito si elencano quattro esempi di preventivi i cui valori cambiano in base alle caratteristiche appena descritte.
- Realizzare l’isolamento termico del sottotetto di un’abitazione con le lastre termoisolanti polimeriche (35 mq): costo medio di circa 2.700€.
- Coibentare il tetto di un edificio con i pannelli in sughero (80 mq): costo medio di circa 10.500€.
- Realizzare cappotto esterno con i rotoli in lana di roccia (per un totale di 120 mq): costo medio di circa 12.000€.
- Isolare le pareti con un cappotto interno con i pannelli in fibra di legno (per un totale di 50 mq): prezzo medio di circa 5.000€.
I costi indicati includono l’acquisto dei materiali e la manodopera.
Perchè è importante avere una giusta coibentazione termica
Aumento del comfort abitativo
Una casa ben isolata è una casa che risente poco delle condizioni atmosferiche esterne per cui mantiene a lungo il suo microclima interno.
Ambienti di questo genere risultano di conseguenza maggiormente confortevoli e non risentono di sbalzi termici. Inoltre, l’isolamento termico apporta anche l’effetto di isolamento acustico, per cui anche i rumori esterni vengono attutiti per una maggiore vivibilità.
Risparmio energetico
Grazie alla coibentazione è possibile ridurre i consumi per il riscaldamento. Ci saranno infatti minori dispersioni termiche e di conseguenza, la temperatura desiderata sarà raggiunta più in fretta e durerà più a lungo.
Questa è un’accortezza anche nei confronti dell’ambiente, poiché sarà necessario un minore spreco di energia.
Per comprendere la portata di tale cambiamento, basta pensare che, grazie ad un buon isolamento termico, si ottiene un risparmio energetico consistente stimato nella percentuale del 20% sul costo annuo di alimentazione.
Risparmio economico
Una buona coibentazione termica è certamente un investimento per un immobile, ma comporta nel tempo una notevole riduzione sulle spese di gestione, per cui, a lungo termine è una scelta che permette di risparmiare.
Per riscaldare o climatizzare l’ambiente dopo aver migliorato l’isolamento termico, saranno necessarie meno ore di accensione degli impianti per ottenere una temperatura ottimale.
Aumento del valore della casa
Altro vantaggio ottenuto dall’avere una buona coibentazione è un miglioramento generale dell’edificio che aumenta le proprie prestazioni energetiche.
Si potrà ottenere una classe energetica superiore e quindi, un aumento del valore dell’immobile, sia per la vendita che per l’affitto.
Prezzi dell'isolamento per città
| Città | Prezzi |
| Roma | da 85€ a 120€ al mq |
| Lucca | da 75€ a 100€ al mq |
| Milano | da 95€ a 130€ al mq |
| Palermo | da 75€ a 100€ al mq |
| Treviso | da 80€ a 100€ al mq |
Domande interessanti sull'isolamento termico
Quali sono le parti della casa che devono essere isolate?
Gli edifici sono costantemente esposti alle intemperie, al sole, al freddo, al vento e al gelo, pertanto, devono essere isolati interamente. I muri perimetrali ed il tetto sono le parti che causano una dispersione termica elevata, e nella maggior parte dei casi, è necessario isolare il sottotetto e anche coibentare il solaio.
È migliore il cappotto termico interno o esterno?
Il cappotto termico interno si può realizzare in poco tempo ed è ideale quando non si può intervenire dall’esterno. Il cappotto termico esterno, è un’ottima soluzione per le case indipendenti, ma la sua installazione può risultare complessa, a causa dei vari permessi da richiedere al comune e ai vicini di casa, e della difficoltà dei lavori che andranno ad incidere anche sul costo del cappotto termico stesso.
È possibile isolare termicamente un pavimento già esistente?
Isolare un pavimento già esistente è possibile: se non si vogliono eseguire demolizioni, si può applicare un materassino per isolamento termoacustico e sopra di esso, posare un pavimento flottante. Questo comporta un rialzo della quota del pavimento di qualche millimetro e può richiedere l’adattamento di porte e portefinestre.
Quali sono i migliori infissi per aumentare l'isolamento della casa?
Gli infissi moderni hanno tutti buone proprietà isolanti. Le sono ottime, perché il materiale in questione è naturalmente isolante; quelle in sono molto efficienti proprio per la loro struttura (gas isolanti posti fra le lastre), ma i serramenti con prestazioni superiori in termini di isolamento termico sono quelli in PVC.
Incentivi fiscali per gli interventi di isolamento termico
I lavori di isolamento termico possono beneficiare di varie agevolazioni fiscali, come ad esempio, la detrazione del 50% per le ristrutturazioni, quelle del 50% edel 65% per l'efficientamento energetico di un immobile e infine, il Superbonus 90%.
Attualmente, molte agevolazioni fiscali sono in fase di modifica, pertanto, prima di realizzare l'isolamento termico della propria casa, è necessario informarsi quotidianamente sugli eventuali cambiamenti apportati, per non incorrere in multe o irregolarità.
Quanto costa isolare il tetto?
Il tetto è la componente dell'edificio più esposta alle intemperie e agli sbalzi termici dunque una buona coibentazione equivarrà a un minor dispendio energetico, quindi, a un risparmio sulle bollette non indifferente, oltre che a un'insonorizzazione soddisfacente.
I costi necessari per isolare il tetto variano dai singoli casi e generalmente dipendono da tre fattori: il metodo di lavorazione adottato, le caratteristiche del tetto in termini di altezza e le sue dimensioni.
Di seguito un elenco dei costi medi necessari per isolare il tetto:
- Isolamento all'interno del tetto: da 25€/mq a 40€/mq;
- Isolamento all'esterno del tetto: da 40€/mq a 60€/mq;
- Coibentazione di 30 mq di tetto: da 2.000 a 6000€;
- Coibentazione di 100 mq di tetto: 6.500 a 10.500€.
