In questa guida
- Costo per realizzare cappotto esterno
- Qual è il costo per realizzare il cappotto esterno secondo i materiali scelti?
- Informazione utile
- Qual è il costo per realizzare un cappotto esterno considerando diversi sistemi di posa?
- Realizzazione cappotto esterno: i vantaggi
- Cosa prevede la legge per la realizzazione del cappotto esterno?
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1. Raccontaci del tuo progetto realizzare cappotto esterno.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di realizzare cappotto esterno.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costo per realizzare cappotto esterno
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Cappotto termico esterno (20mq) | 1.000€ | Pannelli isolanti in sughero |
| Cappotto termico esterno (70mq) | 1.700€ | Pannelli in silicato di calcio |
| Cappotto termico esterno (100mq) | 4.000€ | Pannelli in fibra di carbonio |
| Cappotto termico esterno (200mq) | 6.000€ | Pannelli isolanti in lana di roccia |
| Cappotto termico esterno (300mq) | 15.000€ | Pannelli in fibra di legno |
Come otteniamo i prezzi?
Qual è il costo per realizzare il cappotto esterno secondo i materiali scelti?
Cappotto esterno con isolanti vegetali
Gli isolanti vegetali sono realizzati con materiali naturali rinnovabili che non hanno alcun componente sintetico e petrolchimico. Non sono affatto dannosi per la salute dell’uomo e dell’ambiente. Sono riciclabili, biodegradabili ed hanno una lunga durata e capacità di isolamento acustico.
I prezzi variano in base al tipo di isolante vegetale scelto:
- La fibra di legno, costo 500€ per 100 mq;
- La fibra di cellulosa, costo 1000€ per 100 mq;
- La fibra di canapa, costo al mq di 900€ per 100 mq;
- La fibra di lino, costo di 300€ per 100 mq;
- Il sughero, costo 800€ per 100 mq.
Isolamento termico sottotetto: maggiori informazioni circa i prezzi
Cappotto esterno con isolanti sintetici
Gli isolanti sintetici sono costituiti da materiali chimici, di solito si tratta di prodotti ottenuti da processi di lavorazione del petrolio. Il loro punto di forza è il basso costo e, per questo, sono i più diffusi. Hanno buona capacità isolante ma, con il tempo possono deformarsi e creare problemi alle pareti. Tra questi materiali si trovano:
- Il poliestere, costo di 800€ per 100 mq;
- Il polistirene espanso sintetizzato (EPS) o estruso, costo 1.500€ per 100 mq;
- Il poliuretano espanso, costo 1.100€ per 100 mq;
- Il polietilene espanso, costo 1.100€ per 100 mq;
- Le schiume, costo di 1000€ per 100 mq.
Cappotto esterno con isolanti minerali
Gli isolanti minerali sono anch’essi di origine naturale, rinnovabili e riciclabili. Assicurano un alto livello di prestazioni termiche anche se esposti all’umidità e resistono molto bene alla muffa. In più non sono combustibili, offrono anche ottime prestazioni in termini di isolamento acustico e sono resistenti a compressione.
Gli isolanti minerali usati per realizzare il cappotto esterno sono:
- lana di vetro, costo 350€ per 100 mq;
- lana di roccia, costo 400€ per 100 mq;
- argilla espansa, costo 150€ per 100 mq;
- perlite espansa, costo 1.000€ per 100 mq.
Informazione utile
Il costo per realizzare il cappotto esterno varia in base a tecnica e materiale scelti, oltre alle dimensioni della superfice da isolare. Mediamente, il costo per realizzare il cappotto termico è di 4.000€ per 100 mq.
- Da 15 a 20 giorni
- Dificoltà: Media
Qual è il costo per realizzare un cappotto esterno considerando diversi sistemi di posa?
Cappotto esterno tradizionale
La tradizionale realizzazione del cappotto esterno avviene mediante la posa dei pannelli isolanti al di sopra delle superfici murarie. Quest'ultime devono essere perfettamente integre e quindi, in caso di problematiche, può essere necessario effettuare alcuni interventi per ripristinare l'integrità della superficie muraria della casa.
I pannelli termici isolanti sono posati grazie all'uso di materiali incollanti, adatti a resistere agli agenti atmosferici. Inoltre le fughe tra i pannelli sono riempite con apposito sigillante per evitare eventuali ponti termici.
Il costo del cappotto esterno realizzato con questo metodo, varia in base al materiale usato per i pannelli.
Ecco alcuni esempi:
- Pannelli in polistirolo (100 x 50 x 2 cm) costo 4€;
- Pannelli in poliuretano (100 x 50 x 2 cm) costo 11€;
- Pannelli in sughero (100 x 50 x 2 cm) costo 8€;
- Pannelli in fibra di legno (100 x 50 x 2 cm) costo 5€.
Cappotto esterno corazzato
È possibile realizzare il cappotto esterno usando pannelli isolanti prefiniti rinforzati installati tramite incastro.
Sono molto resistenti agli urti, alle intemperie, alla grandine e sono facili da applicare, in quanto sono fissati mediante colla sul retro e con tasselli a scomparsa. Inoltre, trattandosi di un sistema modulare, non crea ponti termici e offre un'elevata resistenza meccanica.
Questo perché si tratta di pannelli realizzati unendo il cemento con altri materiali (fibra di legno sughero, ecc.), con uno spessore piuttosto variabile dai 6 cm ai 45 cm.
I costi di un cappotto esterno di questo tipo variano in base al materiale:
- Pannello poliestere corazzato (100 x 50 x 2 cm) costo: 30€;
- Pannello fibra di legno (100 x 50 x 2 cm) costo: 15€;
- Pannello legno-cemento (100 x 50 x 2 cm) costo: 20€.
Cappotto termico a spruzzo
Il cappotto termico esterno a spruzzo è realizzato mediante una tecnica che sfrutta lo stato schiumoso del poliuretano espanso, prodotto derivante dalla lavorazione del petrolio. Questa tecnica, usata per realizzare il cappotto termico esterno, ha il vantaggio di avere una bassa conducibilità termica, dunque, è un ottimo isolante termico.
Inoltre, questo sistema per il cappotto termico esterno è rapido da realizzare e garantisce un'ottima aderenza a qualsiasi tipo di superficie.
Il prezzo del cappotto esterno realizzato con questo metodo è di 20€ al mq.
Realizzazione cappotto esterno: i vantaggi
Risparmio energetico
Con la realizzazione di un capotto termico esterno sarà facilmente riscontrabile l’immediato abbassamento dei costi per il consumo energetico. In particolare, la bolletta si riduce del circa 20%.
È possibile, infatti, difendere la costruzione dall’incidere delle temperature più ostili riducendo così l’impiego di condizionatori e riscaldamenti.
Stabilità della temperatura interna
Il cappotto termico esterno consente di preservare la struttura interna dell’edificio senza dover modificare le sue caratteristiche. In questo modo tutti i punti freddi verranno neutralizzati potenziando la capacità di conservare inalterato il calore che viene generato dall’interno.
Ci si assicura perciò una stabilità della temperatura interna non solo in uno ma in tutti gli ambienti che compongono la casa. Sia nel periodo estivo che in quello invernale, in quanto la massa della muratura riesce a rimanere più calda in inverno e più fresca con le alte temperature.
Questo aspetto si ripercuote sull’ambiente, poiché ne consegue una riduzione delle emissioni inquinanti nell’aria e allo stesso tempo anche un risparmio per i materiali che sono utilizzati come combustibile.
Aumento di valore della casa
Una diminuzione dei consumi dunque, ma anche un netto aumento del valore dell’immobile (circa il 30%).
Non tutti gli edifici sono provvisti di tale soluzione del cappotto termico, per cui uno che ne è provvisto ha la possibilità di rientrare in una classe di efficienza energetica sicuramente più alta della norma.
Una buona carta da giocare nella previsione di una futura vendita. Senza contare inoltre che il cappotto termico esterno riduce la possibilità di formazione di condense superficiali evitando che possano comparire sgradevoli muffe e aloni di umidità.
Cosa prevede la legge per la realizzazione del cappotto esterno?
È possibile usufruire di agevolazioni fiscali per realizzare un cappotto esterno.
Oltre all’Ecobonus, vale a dire, la detrazione IRPEF tra il 50%-65% in caso di abitazioni e fino al 70%-75% se si tratta di alberghi e condomini, si è aggiunto anche un'ulteriore agevolazione.
Si tratta del Superbonus al 110%, approvato dallo Stato con il Decreto Rilancio a seguito della crisi determinata dalla pandemia da Covid 19. Nel dettaglio la realizzazione del cappotto termico esterno è uno degli interventi trainanti per beneficiare dell'agevolazione.
Il Superbonus 110% interessa le spese documentate e sostenute per il periodo intercorrente dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
