In questa guida
- Prezzi per ristrutturazione camere albergo
- 4 camere d'albergo che vi faranno sognare!
- Informazione utile
- Consigli per ristrutturare camere d'albergo
- I motivi per cui è necessario realizzare una ristrutturazione delle camere dell'albergo
- Ristrutturazione camere d'albergo: i passi necessari
- Agevolazioni per la ristrutturazione di camere d’albergo
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1. Raccontaci del tuo progetto ristrutturazione camere albergo.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di ristrutturazione camere albergo.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Prezzi per ristrutturazione camere albergo
| Tipo di ristrutturazione | Prezzo | Quantitá |
| Ristrutturazione bagni albergo | 28.000 € | 13 bagni |
| Sostituire moquette | 10.000 € | 10 stanze |
| Sostituzione parquet | 12.000 € | 10 stanze |
| Installazione bagno in camera | 15.200 € | 8 stanze |
| Ristrutturazione integrale | 132.000 € | 15 stanze |
Come otteniamo i prezzi?
4 camere d'albergo che vi faranno sognare!
Water Discus Hotel a Dubai
Questo hotel di lusso è stato realizzato sotto la superficie del mare. La struttura, infatti, si trova a dieci metri di profondità. Un'ottimo spunto per la ristrutturazione dell'albergo viene da queste camere, 21 in tutto, è possibile ammirare la barriera corallina del Golfo Persico.
Fonte dell'immagine in: myluxury.it
Jukkasjärvi Ice Hotel in Svezia
Questo hotel è costruito con blocchi di ghiaccio recuperati dal fiume Torne; ciascuna delle camere interne ospita statue uniche e realizzate artigianalmente. La ristrutturazione delle camere di questo albergo è routine: la struttura, che rimane aperta da dicembre ad aprile, viene ricostruita ogni anno.
Fonte dell'immagine in: concretasrl.it
Silvermine Underground Suite in Svezia
Questa suite caratteristica è la camera da letto più profonda al mondo. Si trova infatti ad una profondità di 155 metri, ed è stata ricavata scavando nelle rocce di un’antica miniera. La ristrutturazione delle camere di questo albergo non è certo un'opera per deboli di cuore!
Fonte dell'immagine in: viaggiepaesaggi.it
Burj Al Arab Hotel a Dubai
Una spettacolare stanza dell’hotel Burj, chiamato anche la Vela, per la forma caratteristica del suo edificio. Le camere sono dotate di grandi vetrate che permettono di godere della magnifica vista del Golfo Persico.
Fonte dell'immagine in: myluxury.it
Informazione utile
Se dovete svolgere la ristrutturazione delle camere dell'albergo ricordatevi di contattare un valido designer professionista, inoltre sarebbe meglio incaricare un’unica impresa e concludere il contratto con la formula “chiavi in mano”.
- 2 - 3 mesi
- Dificoltà: Alta
Consigli per ristrutturare camere d'albergo
Valutare il proprio budget
Prima di dare avvio ad un progetto di ristrutturazione delle camere d’albergo è necessario stabilire l’ammontare del budget da destinare ai lavori. I grandi alberghi eseguono ristrutturazioni almeno ogni sette anni; è vero che questo comporta un aumento dei costi, tuttavia, a lungo termine, lo sforzo impiegato si traduce in un sicuro guadagno perché il cliente che si è trovato bene non solo ritorna, ma suggerisce anche ad altri di rivolgersi al vostro albergo.
Rivolgersi a professionisti del settore
Per poter ristrutturare le camere di un albergo è necessario contattare professionisti esperti in grado di elaborare un progetto adeguato, che dovrà essere formulato non in base ai vostri gusti personali, ma al target della clientela. Bisogna inoltre considerare che la ristrutturazione deve avere come fine il miglioramento della struttura, non il suo stravolgimento. È quindi necessario rimanere coerenti con l’immagine dell’albergo, per evitare di perdere la clientela già fidelizzata.
Come rendere piacevole la permanenza all’ interno dell’albergo?
Una camera d’albergo deve agevolare il rilassamento. Questa regola è valida per tutte le categorie d’albergo, a prescindere dal target della clientela. Per favorire la quiete, i colori delle pareti dovrebbero essere chiari. Bisogna inoltre ricordare che il turista viaggia con moltissime borse, e quindi deve avere a disposizione mobili sopra i quali riporre gli oggetti. In una camera d’albergo non devono mai mancare comodini vicino ai letti, almeno un tavolo situato vicino ad una presa per collegare il pc, un armadio spazioso dove inserire facilmente gli abiti, alcune sedie.
Anche l’ illuminazione ha la sua importanza; soprattutto se la clientela è adulta, sopra i comodini devono essere presenti delle lampade da tavolo per favorire la lettura. Per abbellire ulteriormente la camera, è possibile appendere alle pareti foto del luogo in cui l’albergo è situato.
Ascoltare i suggerimenti dei clienti
Per ristrutturare le camere di un albergo è necessario ascoltare il feedback dei clienti. Anche le critiche possono diventare dei parametri molto importati per decidere che tipo di lavoro intraprendere. I commenti della clientela offrono quindi un decisivo spunto per capire quali sono le aree dell’albergo che hanno bisogno di maggiore intervento.
Comunicare con largo anticipo l'inizio dei lavori
Nell’ epoca di internet la comunicazione diventa elemento essenziale per ogni azienda, quindi anche per gli alberghi. Se si intraprende un processo di ristrutturazione, è necessario comunicare a tutti i clienti, con un buon anticipo, le date durante le quali saranno svolti i lavori. La stessa informazione va inserita nel sito internet. Non omettete nessun canale comunicativo; infatti, anche i social network sono indispensabili per mantenere un contatto diretto, continuo e soprattutto non stilizzato con la clientela. La comunicazione deve essere non formale ma interattiva.
Chiudere l’albergo interamente o parzialmente?
È importante decidere quando effettuare i lavori, quindi il periodo durante il quale, presumibilmente, ci sarà meno clientela. Se l’albergo rimane aperto tutto l’anno, è possibile prendere in considerazione l’ipotesi di non chiudere, e di eseguire i lavori a scaglioni. In questo caso, è essenziale la nomina di un project manager, che sovraintenderà al processo di ristrutturazione permettendo allo stesso tempo l’agevole permanenza della clientela all’interno dell’albergo.
I motivi per cui è necessario realizzare una ristrutturazione delle camere dell'albergo
La ristrutturazione delle camere di un albergo è sicuramente uno di quegli impegni che un albergatore deve prendersi con una certa cadenza nel corso della sua carriera, dato che i motivi per contattare una ditta e dare una rinfrescata alla propria struttura ricettiva non mancano.
Il mondo va avanti rapidamente e la tecnologia si sviluppa con incessante velocità: ecco perché una ristrutturazione delle camere del proprio albergo si fa necessaria per riqualificare la struttura ed adattarla alle nuove richieste dettate dal mercato, per aggiornare l'impiantistica o per fornire alle stanze un sistema domotizzato, sempre più diffuso.
La ristrutturazione delle camere dell'albergo può anche essere semplicemente incentrata a rinnovare l'estetica e l'aspetto degli interni delle stanze e per migliorare l'esperienza della clientela, tenendo sempre a mente qual è il target dei propri visitatori a partire dall'età media anagrafica. Un'altra opzione riguarda la possibilità di operare un restyling per cercare di catturare una clientela diversa da quella abituale.
In alcuni casi, la ristrutturazione delle camere dell'albergo diventa obbligatoria non soltanto per un motivo o un desiderio a carattere soggettivo, ma per adeguare la struttura alla normativa vigente. È il caso ad esempio delle norme da osservare per facilitare l'accesso ed il soggiorno alle persone con disabilità, e quindi tutti quei lavori atti ad adeguare l'albergo per i clienti che vogliono soggiornare e sono portatori di handicap.
Ristrutturazione camere d'albergo: i passi necessari
Progetto
Per eseguire la ristrutturazione delle camere d’albergo, è indispensabile nominare un tecnico iscritto all’ Albo, che, sulla base del target della clientela, elaborerà un adeguato progetto. Se, per esempio, la vostra è una clientela business, allora è necessario prestare molta attenzione alla tecnologia, soprattutto alla disponibilità di Internet, che non deve mancare mai.
Anche lo stile dell’arredamento deve essere modellato sul target della clientela. Per una clientela d’affari il design adeguato è quello classico o classico contemporaneo; per i turisti in villeggiatura può andar bene anche uno stile più sbarazzino, che trasmetta leggerezza, come quello country. Se in un albergo vengono spesso celebrati matrimoni, o si trova in una location romantica, può essere indicato lo stile shabby chic, che si rifà alle atmosfere passate.
Tutte queste valutazioni saranno effettuate dal progettista, che si occuperà anche di espletare l’iter burocratico legato alla ristrutturazione delle camere dell'albergo.
Il contratto
Dopo l’elaborazione del progetto, si arriverà alla stipulazione del contratto con l’impresa che eseguirà la ristrutturazione delle camere dell'albergo. Per evitare complicazioni, demandate i lavori ad un’unica impresa, che metterà a vostra disposizione tutte le figure professionali necessarie. Inoltre, sarebbe meglio stipulare un contratto con la formula “chiavi in mano”, che obbliga l’impresa a consegnarvi il lavoro completamente finito, quindi le camere dell’albergo pronte all’uso.
I lavori
I lavori di ristrutturazione nell'albergo inizieranno con la rimozione dei vecchi pavimenti delle camere, dei rivestimenti e dei sanitari. In questa fase interviene il muratore, che provvederà anche a costruire, se necessario, le nuove tracce per gli impianti. Concluso il lavoro, saranno asportate le macerie. A questo punto intervengono l’idraulico e l’elettricista per il rinnovamento o la sostituzione degli impianti.
Si passerà quindi ai pavimenti e ai rivestimenti, che sono elementi di fondamentale importanza all’ interno di una camera d’albergo da ristrutturare; bisogna quindi scegliere quelli adeguati, sia dal punto di vista estetico che tecnico. In un locale pubblico ed intensamente trafficato è particolarmente indicato il gres porcellanato, un materiale solido e disponibile in diversi colori e design, anche dall’ effetto legno. Se la camera è arredata in stile classico e country, è possibile scegliere il laminato della categoria A5, cioè quello più resistente al calpestio. Per quanto riguarda il bagno, possiamo consigliarvi il linoleum, una pavimentazione antiscivolo e igienica, il microcemento, che conferisce uniformità all’ ambiente, o la resina sintetica. I lavori termineranno con la verniciatura delle stanze e l’inserimento degli arredi.
Agevolazioni per la ristrutturazione di camere d’albergo
La Legge di Stabilità prevedeva il Bonus Alberghi, un incentivo, consistente in un credito d’Imposta del 30%, garantito ai proprietari d’albergo che effettuano ristrutturazioni straordinarie delle camere, lavori di riqualificazione energetica o di abbattimento delle barriere architettoniche. Questa agevolazione, compatibilmente con quanto previsto dai singoli Piani Casa Regionali, sarebbe prevista anche nel caso in cui i lavori comportino un aumento di volumetria dell’immobile.
La cosa fondamentale è essere costantemente aggiornati sulla normativa in vigore, per venire a conoscenza di eventuali mutamenti di quanto previsto in merito alle agevolazioni legate alla ristrutturazione di camere d'albergo o eventuali nuove disposizioni che entrranno in vigore nel prossimo anno.
